生活民生

【記者 王佳菁 高雄報導】 高雄市長陳其邁於25日出席市政會議，首先進行高雄市政府教育局局長吳立森、捷運工程局局長吳嘉昌及研究發展考核委員會主任委員陳博洲宣誓就職典禮，隨後頒獎表揚本府113年模範公務人員，並聽取地政局「龍德東路工程進度專案報告」及警察局「暑期保護青少年－青春專案」報告，同時亦指示各局處，因應學生暑期打工受不實求職廣告吸引而落入陷阱，加強求職詐騙犯罪預防相關宣導。 在市政會議中，首先由地政局簡報「龍德東路工程進度專案報告」，簡報中指出，第107期市地重劃工程計畫道路長度約計350公尺、寬度約計26公尺，已完成區內箱涵、污水、側溝、管線埋設、植栽及部分道路鋪面工程，刻正施作人行步道及道路面層鋪設等作業，預計於113年6月底自龍德新路貫通龍德東路銜接民族一路，成為北高雄東西向交通新軸線。 接續由警察局進行「暑期保護青少年－青春專案」報告，本次專案分為「毒品防制」、「遏止幫派吸收少年」、「防制兒少性剝削」、「多元宣導活動」、「防止誤入假求職陷阱」、「營業場所及水域安全」等六大工作重點，持續強力查緝宣導，避免青少年踏入假求職、遭性剝削或受毒品誘惑等陷阱，亦呼籲社會大眾及民間業者應主動關心青少年安全問題，希望讓青少年能擁有快樂平安的暑假。 陳其邁於會中指示各主管機關，因應暑假來臨，請經發局、消防局、工務局持續加強公安稽查，針對青少年喜愛前往的公共場所，落實查核工作，以保障青少年學子的安全；為避免學生暑期打工受不實求職廣告吸引而落入陷阱，成為詐欺人頭帳戶，亦請警察局、教育局、勞工局加強求職詐騙犯罪預防宣導。 針對暑假期間青少年結伴前往戶外溪澗、海邊戲水，易致溺水意外發生，陳其邁指示教育局、消防局、警察局等單位結合海巡單位，加強防溺宣導。另外，有關工安措施的加強，陳其邁也指示勞工局要求業主負起安全督導責任，落實工地安全維管、配戴防護器具等SOP程序，同時加強稽查，確保勞工作業安全。 有關本次市政會議表揚本府模範公務人員，人事處說明，113年模範公務人員，計有工務局新建工程處副總工程司黃麟達、捷運工程局科長邱贊儒、民政局科員黃麒蓉、水利局股長蕭博勳、社會局家庭暴力及性侵害防治中心高級社會工作師鄭慧敏、警察局刑事警察大隊偵查佐莊宗翰、消防局隊員高嘉鴻、衛生局科長陳建榮、環境保護局分隊長詹凱博、文化局辦事員包喬方、交通局股長徐敏倫及新聞局高雄廣播電臺採訪員李明潓等12員。

【記者 范至延 台北報導】 隨著「囤房稅2.0」即將於7月正式上路，21世紀不動產企劃研究室分享了該政策對房地產市場的影響及可能帶來的變化，以幫助民眾更好地理解和應對這一新措施。 囤房稅2.0的調整重點 「囤房稅2.0」針對屋主持有的第4戶起的非自住住家採取差別稅率課稅，旨在向持有多間空屋的囤房族及建商徵收更多稅金，從而刺激這些空房釋出並進入租屋市場。這一新制預期將對多屋族和建商產生重大影響。具體調整包括： 1. 提高多屋持有成本：對非自住住家用房屋調整稅率，從原本的1.5%至3.6%提升至2%至4.8%，並採取全數累進方式，若超過一定戶數，每戶皆按較高稅率計算。 全國統一歸戶：將現行的「各縣市分開歸戶」改為「全國歸戶」。 2. 自住減稅和出租減稅：同步調降自用住宅及出租且申報租賃所得達標準房屋之稅率。 3. 減稅激勵：針對繼承非自願共有房產進行減稅，並鼓勵建商釋出餘屋。 4. 這些調整旨在鼓勵多屋者將閒置房屋釋出，減少空置，實現居住正義，創造更公平且有效率的居住環境。 囤房稅2.0對房市的影響 新制鼓勵建商在兩年內盡快出售餘屋，以避免長期持有而需繳納更高的稅率。這可能會在短期內增加房源供給，對房價產生下行壓力。此外，過往未申報租賃所得的部分房東可能會將新增稅負轉嫁到租金上，導致租金上漲。總體而言，囤房稅2.0可能會在短期內增加房源供給並對房價產生下行壓力，但其長期效果仍需觀察。政府可能提供其他配套措施，因此房價走勢需關注多方面因素。 21世紀不動產品牌企劃研究室襄理董家菱表示：「囤房稅2.0的實施將迫使市場進行自我調整，短期內房價可能面臨壓力，但這也是讓市場更加健康透明的契機。長遠來看，如果政府能夠持續推出相應的配套措施，如增加社會住宅供給及租賃補助，將有助於平抑房價波動，保障租客權益，並推動房地產市場的穩定發展。」此政策變革對於房地產市場的影響是多層次且複雜的，未來的發展需結合政策實施效果及市場反應進行綜合評估。

【記者 范至延 南投報導】在4月3日花蓮發生的7.2級強震之後，南投縣也報告了災情。共有66所學校提交了災害報告，另外有9戶民宅受損。南投縣縣長許淑華於8日表示，將根據學校的受損情況向中央政府申請專案補助，而對於受創的民宅，將在鄉公所提交報告並經過復查確認後提供協助...

【記者 潘紅岩 台北報導】內政部國土管理署表示，4月3日花蓮大地震發生至今，投入勘災專業技師就超過339位，支援人力持續增加中。另依據各地建管單位所彙整民眾來電請求勘災的建築物，截至目前為止，花蓮縣、臺北市、新北市及基隆市四地電洽請求勘災最多，總數有430件...

【記者 林影 綜合報導】 0403花蓮發生強震及餘震不斷，部分地區傳出房屋倒塌及道路震損等嚴重災情，花蓮縣地方稅務局提醒民眾，若房屋、土地或其他財產有損失，在忙於整理家園時，請記得拍照存證，並在受災日次日起30天內，利用電話、傳真、郵寄或親自前往地方稅務局、各鄉（鎮、市）公所、村（里）長或國稅局申請辦理，稅務局將從速、從寬及從優主動協助受災戶辦理租稅減免。 地方稅部分之減免標準及規定如下： 一、地價稅：土地因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用之土地，地價稅全免。受災土地之所有權人或典權人，請於災害發生後30日內，提出申請。 二、房屋稅：房屋毀損面積占整棟面積3成以上不及5成者，房屋稅減半徵收；毀損面積占整棟面積5成以上，必須修復始能使用者，免徵房屋稅。受災戶請於災害發生之日起30日內，申請減免。 三、使用牌照稅：汽車、機車（151c.c.以上）因災害受損需修復始能使用或已無法再使用，所有人應向監理單位辦理報停或報廢手續，其使用牌照稅按實際使用日數計徵，報停或報廢車輛所溢繳之使用牌照稅，將主動辦理退稅。 四、娛樂稅：查定課徵之娛樂業者，因災害無法營業，可申請准予扣除未營業之天數，按比例核減當期之娛樂稅。 有關營業稅、所得稅等國稅之災害減免，地方稅務局協助輔導受理申請，民眾亦可逕向北區國稅局花蓮分局或玉里稽徵所申請辦理。 地方稅務局再次呼籲：受災民眾請記得維護自己的租稅權益，運用各管道申請，該局會儘速主動派員前往現場勘查，協助輔導辦理各項稅捐減免事宜。 另該局網站（https://www.hltb.gov.tw）首頁/線上櫃臺/申請書表及範例下載，提供災害減免稅捐申請書表及填寫範例等，民眾可自行下載填寫，或利用財政部稅務入口網稅務線上申辦服務申請災害損失減免。 如有災害損失欲進一步瞭解相關減免規定，請撥打國地稅免付費電話：0800-000321或該局稅務專線：03-8226121洽詢，將有專人為您服務。